21 марта 2017 года состоялось совместное заседание постоянных комиссий Череповецкой городской Думы. Депутаты рассмотрели 23 вопроса.
Игорь Михельсон, директор Некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», представил народным избранникам информацию о реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Череповца.
— В городе Череповце в краткосрочном плане на выполнение работ по капитальному ремонту на 2016 год было запланировано 109 многоквартирных домов, МКД, выполнены работы в 81 МКД, по 28 домам проведение ремонтов переведено на 2017 год. На 2017 год предусмотрено проведение ремонта в 222 домах в Череповце. В основном это ремонты лифтового оборудования; систем холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения; крыш, установка приборов учета тепловой энергии. Собираемость платежей в Череповце составляет порядка 85%. С февраля 2016 года мы активно ведем работу по взысканию долгов. По Череповцу направлено 892 иска в суд, взыскано 5,3 миллиона рублей.
Доклад вызвал большое количество вопросов и замечаний со стороны депутатов городской Думы относительно работы Фонда.
— Большое количество нареканий у жителей города вызывает работа филиала Фонда капитальных ремонтов. Мониторинг и сбор обратной связи проводится на регулярной основе с периодичностью 2−3 раза в месяц участниками проекта «Госуслуги — Ваша оценка», который проводится ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ». Граждане негативно отзываются об организации работы Фонда, не довольны временем ожидания, графиком работы и условиями помещения, предназначенного для ожидания приема. Какие меры будут приняты по организации работы филиала? - задала вопрос Анна Леонова, депутат городской Думы.
- В основном, граждане обращаются в филиал в связи с ошибками в начислениях. В настоящее время разрабатывается новая автоматизированная система по начислению взносов, которая позволит устранить все имеющиеся сложности и сократить очереди, — отметил Игорь Михельсон.
Анна Геннадьевна отметила, что исполнение программы капитальных ремонтов поставлено под угрозу, ведь на более чем 200 объектов выбрано всего 11 подрядчиков.
— Прорабатывается ли Фондом совместно с представителями муниципального заказа вопрос по внесению изменений к критериям отбора подрядных организаций?
— Я считаю, что перечень подрядчиков сейчас не достаточный. Но мы будем разрабатывать проектно-сметную документацию в течение 2−3 месяцев и за это время, я надеюсь, список компаний увеличиться, — пояснил Игорь Михельсон.
Депутат добавила, что за 3 года существования программы капремонтов МКД выявилась только бессистемность и неорганизованность всех процессов.
— Я предлагаю рассмотреть возможность увеличения срока краткосрочного плана капитальных ремонтов с одного года до трех лет. С целью выработки эффективных решений вопросов капитальных ремонтов многоквартирных домов наладить координацию работы, НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» с органами местного самоуправления, обслуживающими организациями и собственниками домов.
Андрей Пулин, депутат Череповецкой городской Думы, задал вопрос о принимаемых Фондом мерах в случае отклонения подрядной организации от проектно-сметной документации.
— Приведу пример, при проведении работ по адресу ул. Ленина, д. 140, 142, ул. Чкалова, д. 2/30 подрядной организацией самостоятельно принято решение об изменении материала используемых труб. В проектно-сметной документации предусмотрены стальные трубы, подрядчик использовал трубы из металлопласта. В связи с тем, что материал труб был не согласован с техническим заказчиком, управляющими организациями, собственниками в настоящее время возникла проблема приемки выполненных работ по капитальному ремонту — управляющие организации настаивают на выполнении работ в соответствии с проектно-сметной документацией. Со стороны регионального оператора и строительного контроля никаких действий по решению данного вопроса не принимается.
— В случае отклонения подрядной организации от проектно-сметной документации, данная компания уведомляет нас об этом. Мы можем согласиться на данное отклонение только после согласования такого изменения с обслуживающей компанией и собственниками дома. Если подрядчик не предоставит такие согласования, работы нами приниматься не будут, — пояснил Игорь Михельсон.
Сергей Орлов, депутат Череповецкой городской Думы, отметил, что в 2016 году неоднократно поступали жалобы в ФАС от потенциальных участников на конкурсную документацию, подготовленную «Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», по капремонту лифтов в домах Череповца.
— Были вопросы по критериям оценки и по результатам их рассмотрения приостанавливались торги по выбору подрядчика на капремонт лифтов в Череповце. С чем связано такое большое количество жалоб и почему при столь большом интересе к данному виду работ, победитель — подрядчик оказался не в состоянии выполнить работу?
— Это обычная, простая процедура. Делаем из мухи слона. Подрядчик был выбран на конкурсной основе, но он нарушил сроки выполнения работ, по этому факту будут применяться штрафные санкции, — ответил Игорь Михельсон.
- От жителей поступают жалобы на, то, что собственники нежилых помещений в многоквартирных домах не участвуют в сборе средств на капитальный ремонт, в связи с тем, что региональный оператор не выставляет им счета и не ведет работу по взысканию задолженности. Как происходит работа в данном направлении — поинтересовался Александр Чернов, депутат Череповецкой городской Думы.
— Основная проблема заключается в том, что у нас нет данных по всем имеющимся нежилым помещениям в многоквартирных домах. Работа в этом направлении ведется, в том числе через самих жителей, которые направляют в наш адрес такую информацию, — пояснил Игорь Михельсон
Юрий Кузин, мэр города Череповца, выступил с предложением зафиксировать основные направления работы, НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», вызывающие вопросы как со стороны горожан, так и со стороны депутатского корпуса, с целью их проработки Фондом и разработки системных мер по их решению.
Маргарита Гусева, председатель Череповецкой городской Думы, поддержала эту инициативу и предложила направить обращение в Правительство Вологодской области по представленному вопросу. Депутатский корпус поддержал данное предложение.